近期，具有“地产界的奥斯卡奖”之称的TITAN地产设计大奖公布了2023年获奖名单。其中，珠海世荣万达广场项目凭借以“山水画境，未来之城”为城市赋能的深刻解读，从全球参赛者中脱颖而出，荣摘2023美国TITAN地产设计大奖铂金奖殊荣。

(相关资料图)

珠海世荣万达广场由广东世荣兆业(002016)股份有限公司(以下简称“世荣兆业”或“公司”)旗下子公司开发建设，作为珠海首个万达广场以及公司向商业综合体迈出的第一步，公司对该项目尤为重视，精心筹备，倾心设计，全力打造。此次珠海世荣万达广场项目荣获2023年泛光照明设计TITAN铂金奖殊荣，不仅是对世荣兆业在产品力打造的肯定，更是珠海世荣万达广场在国际舞台的一次精彩亮相！

自2021年年报披露未来发展战略，世荣兆业近年来表现突出，深耕主责主业的同时，通过多元化布局“多点开花”，不断塑造发展新动能，提升公司内在价值，在营收规模上取得较大进步。根据世荣兆业一季报显示，公司2023年1-3月实现营业总收入3.00亿元，同比增长34.30%；归属于上市公司股东的净利润0.61亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.60亿元，同比增长1.01%。

2023年4月7日，珠海市自然资源局公布了珠海世荣万达广场项目建设工程项目的批前公示，意味着该项目迎来实质性进展，按照计划，珠海世荣万达广场将在2024年12月底达到开业标准。

珠海世荣万达广场效果图

于世荣兆业而言，借助万达集团良好的品牌效应，将有利于促使公司存量房地产价值提高。据悉，世荣万达广场周边有世荣峰景、华发又一城、世荣碧水岸、世荣翠湖苑等多个住宅小区，人群密集，人流不断。在万达广场旁边便是世荣正在建设的世荣观暻花园，今年4月底世荣观暻花园已拿到《建设用地规划许可证》，预计将于2023年下半年开盘销售，世荣观暻花园作为高品质、改善型住宅，其开盘将带动翠湖苑二期、世荣尚观花园等现有项目的销售，加快和提升尖峰南片区存量房地产的去化速度及利润释放。根据估算，世荣万达广场项目约可为公司待入市住宅提供约26亿元的溢价。

珠海世荣万达广场泛光照明效果图

随着项目建设全力推进，世荣万达广场将成为周边区域目前最大体量、最高品质、业态最丰富、品牌最齐全的城市综合体。后续世荣万达广场产生的溢价及运营将对世荣兆业未来财务状况及经营成果产生正向支撑作用。同时，作为迄今珠海斗门区体量最大的商业综合体，世荣万达广场建成后将极大地完善珠海市斗门片区的公共服务并带动区域第三产业的发展。

此外，世荣兆业计划组建商业资产管理公司，将世荣峰景广场（一期酒店）、世荣商业中心（世荣万达广场）的建设及后续运营管理问题前置化。该项举措展现出世荣兆业对商业资产缜密的统筹规划与科学的管理，为研究资产资本化运作机制，逐步提升商业运营能力奠定基础，进一步体现了世荣兆业向“地产+区域城市运营商”转型做好资源和人才储备的决心。

世荣兆业深耕珠海市西区（斗门区）区域房地产市场二十余载，开发项目保持着有力的区域竞争优势，同时积极应对宏观环境、行业政策及房地产市场的变化，及时调整开发节奏和销售策略，稳步推进多元化产业布局，未来将在城市运营、商品贸易、集中供热、产业投资、中拉经贸平台构建等领域持续发力。在多元化布局中积极打造公司发展新增长极，为城市建筑空间高品质发展贡献自身力量，争当助力珠海产业发展方阵的“排头兵”。

珠海世荣万达广场泛光照明效果图

展望2023年，世荣兆业将精准战略定位，清晰发展目标，强化核心竞争能力，不断提升效率和效益，持续优化公司价值链。在时与势的把握中增强动能，推动公司高水平高质量发展。

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